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L’immobilier au Cameroun, une vĂ©ritable opportunitĂ© d’investissement pour la Diaspora!

A la recherche d’une clientèle crĂ©dible, le CrĂ©dit Foncier ouvre dĂ©sormais ses financements Ă  la diaspora camerounaise. Rendez-vous pris pour une sĂ©ance d’information Ă  Ottawa le 14 octobre

Selon de rĂ©centes statistiques de la Banque mondiale, les transferts d’argent de la diaspora ont atteint un record de 585 milliards de F CFA en 2015. DNul doute que la tendance actuelle devra se maintenir courant 2016. Cette manne reprĂ©sente près de 33% du budget d’investissement public de notre pays. Si l’essentiel des fonds a tendance Ă  nourrir le syndrome Western Union (Aide alimentaire aux parents), il n’en demeure pas moins que le flux financier en soi reprĂ©sente une vĂ©ritable opportunitĂ©. Nous estimons que 25% de cette somme proviendrait de l’AmĂ©rique du nord, avec 15% pour les USA, soit en valeur absolu plus de 146 milliard de FCFA.

Supposons un instant que 30% de cette somme soit investi dans un vĂ©hicule sĂ©curitaire et de surcroĂ®t qui dĂ©note d’un potentiel indĂ©niable en termes de retour sur investissement, tel qu’un investissement immobilier. Non seulement, ceci permettra Ă  la Diaspora de bâtir un patrimoine immobilier qui demeurera pour les gĂ©nĂ©rations futures mais aussi contribuera Ă  rĂ©duire la pĂ©nurie de logements que nous observons en ce moment au Cameroun.

Depuis Mai 2015, nous assistons Ă  un vĂ©ritable New Deal, via L’offensive qui se matĂ©rialise par l’ouverture des financements du CFC (CrĂ©dit Foncier du Cameroun) Ă  la clientèle Camerounaise issue de la diaspora, L’offre comporte sans aucun doute les bases d’un partenariat Ă©logieux. Nul doute qu’Ă©tant Ă  la recherche d’une clientèle crĂ©dible, l’ouverture Ă  la diaspora permettra Ă  bon nombre de pouvoir rĂ©aliser sans Ă©cueils des projets immobiliers viables au Cameroun. Un autre pan de la mission consiste en la collecte de l’Ă©pargne. Dans un environnement Ă©conomique particulièrement atone pour ce qui concerne la rĂ©munĂ©ration de l’Ă©pargne en AmĂ©rique du nord, les taux d’intĂ©rĂŞts offerts prĂ©sentement au Cameroun dans des produits d’Ă©pargnes similaires sont deux fois plus Ă©levĂ©s. De ce fait, plus aucune excuse de ne pas saisir l’opportunitĂ© d’Ă©pargne dans les vĂ©hicules plus sĂ©curitaires au Cameroun pour un meilleur rendement.

Faire la promotion des produits du crédit Foncier du Cameroun auprès de la diaspora, encadrer et faire le suivi des demandes de financements, ainsi se résume la mission qui est celle du Groupe Foyo représentant officiel du CFC en Amérique du nord. « Nous nous y employons sans relâche afin de faire de ce partenariat inédit une réalité palpable. Nous souhaitons faire en sorte que les préjudices qui ont longtemps jalonné la mise en place des projets immobiliers par la Diaspora fassent parti du passé. Depuis un an déjà, tel un bon missionnaire annonçant la bonne nouvelle, nous parcourons diverses métropoles en Amérique du nord, Houston, Toronto et Boston pour ne citer que ceux-là, afin de promouvoir cette opportunité offerte à la diaspora », dixit son directeur général.

Regardons dans notre rĂ©troviseur pour bien comprendre les choses : jusqu’ici, quand un Camerounais de la diaspora veut rĂ©aliser un projet immobilier, au risque de se faire arnaquer, il doit se dĂ©placer au Cameroun pour premièrement faire l’acquisition d’un terrain, vĂ©rifier la viabilitĂ© du projet, obtenir les permis nĂ©cessaires, dĂ©poser un dossier pour l’obtention d’un prĂŞt auprès d’une institution financière au Cameroun. Il doit ensuite trouver une personne de confiance qui va faire le suivi du dossier pendant son absence du pays. Nous ne parlons mĂŞme pas des diverses tracasseries administratives et des autres interminables dĂ©placements au pays qui finissent la plupart du temps par mettre du plomb sur le projet et dĂ©courager nombres d’initiatives de cette nature. Aujourd’hui, tout cela est de l’histoire ancienne grâce Ă  ce partenariat entre le CFC et le Groupe Foyo vous pouvez rĂ©aliserez vos projets immobiliers au Cameroun, depuis l’AmĂ©rique du Nord en toute confiance.



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Le financement n’Ă©tant pas la finalitĂ© du projet, le Groupe Foyo a uvrĂ© pour la mise sur pied d’un consortium dans le but de regrouper toute la chaĂ®ne de valeur issue du domaine de la construction et de la promotion immobilière au Cameroun. Plus concrètement, nous avons sous la mĂŞme bannière aux cĂ´tĂ©s du CrĂ©dit Foncier du Cameroun, des bureaux d’Ă©tudes, des architectes, des entreprises de constructions, des promoteurs fonciers, des agents immobiliers et divers autres intervenants au Cameroun. Aujourd’hui, il est mis Ă  la disposition de la diaspora sur une mĂŞme plateforme, tous les Ă©lĂ©ments essentiels pour la rĂ©alisation d’un projet. De l’Ă©tude de rentabilitĂ© Ă  la rĂ©alisation en passant par le financement du projet immobilier. Ce consortium porte le label de « Camerhouse » (www.camerhouse.com). De fait, il met un terme Ă  vos tracas et interminables dĂ©placements pour le Cameroun, car vous pouvez suivre l’avancement de votre projet sans avoir Ă  vous dĂ©placer au pays.

De cette opportunitĂ©, nombreux sont ceux qui ont dĂ©jĂ  des dossiers de financement en cours de montage en ce moment, plusieurs ont dĂ©jĂ  obtenu des financements pour leur projet immobilier et des immeubles sont en chantier en ce moment. Nous avons mĂŞme un immeuble Ă  Douala dont le chantier est terminĂ© et mis Ă  la disposition des locataires. Des exemples concrets et des faits Ă©loquents, dĂ©montrent du sĂ©rieux de l’initiative. Loin de se contenter de ce bilan et afin que plus de personnes en profitent, toute la communautĂ© de la grande rĂ©gion d’Ottawa est conviĂ©e Ă  une confĂ©rence informative sur cette opportunitĂ© de rĂ©alisation de projets immobiliers au Cameroun le vendredi 14 Octobre au 1000 Byron Avenue, Ottawa, K2A 0J3 Ă  17h prĂ©cise. Un repas et des activitĂ©s attractives seront offerts. Les rĂ©servations et confirmations pour la confĂ©rence se font via le lien suivant : http://groupefoyo.eventbrite.fr. Cette confĂ©rence bĂ©nĂ©ficiera de la prĂ©sence du Directeur du CrĂ©dit Foncier du Cameroun accompagnĂ© d’une dĂ©lĂ©gation d’acteurs du secteur de l’immobilier au Cameroun.

Immeuble moyenne gamme RDC + 2 niveaux
www.camerhouse.com)/n

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